Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen kavelpaspoort gebouw Het Anker Hazerswoude-Rijndijk." Het voorstel betreft het vaststellen van een kavelpaspoort voor gebouw Het Anker in Hazerswoude-Dorp, dat als basis dient voor de voorgenomen verkoop en verdere ontwikkeling van het gebouw. Het kavelpaspoort biedt kaders voor de ruimtelijke en stedenbouwkundige mogelijkheden van de locatie. Het doel is om het gebouw, een gemeentelijk monument, te behouden en mogelijk nieuwe functies zoals wonen met zorg te introduceren. Er zijn drie scenario's uitgewerkt voor de verkoop, variërend van verkoop "as-is" tot verkoop met uitbreidingsmogelijkheden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de context, doelstellingen, en verschillende scenario's voor de verkoop en ontwikkeling van het gebouw beschrijft. Echter, details over de financiële dekking en specifieke duurzaamheidsmaatregelen ontbreken.
Rol van de Raad:
De raad speelt een rol in het vaststellen van het kavelpaspoort, wat een noodzakelijke stap is in het verkoopproces van het gebouw. De raad moet ook toezien op de planologische procedures en participatieprocessen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de mate van flexibiliteit in de bestemmingswijziging en de voorwaarden waaronder het gebouw verkocht wordt. Er moet ook een keuze gemaakt worden over de mate van betrokkenheid van de gemeenschap en de prioriteit van duurzaamheid in het ontwikkelingsproces.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), vooral omdat specifieke tijdlijnen en meetbare doelen ontbreken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van duurzaamheidscriteria kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het kavelpaspoort vast te stellen, wat een cruciale stap is in het verkoopproces van het gebouw.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de commissie omgevingskwaliteit betrokken is geweest bij de totstandkoming van het kavelpaspoort. Er is ook een plan voor participatie van omwonenden voordat een koopovereenkomst wordt gesloten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt momenteel niet behandeld in het kavelpaspoort, maar zal relevant worden bij de marktconsultatie voor biedende partijen.
Financiële Gevolgen:
Het vaststellen van het kavelpaspoort zelf heeft geen directe financiële consequenties. De financiële risico's worden doorgelegd naar marktpartijen, en de gemeente faciliteert alleen de planologische procedures. Er is geen specifieke dekking voor eventuele kosten genoemd.